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洪振祐表示，台中市東區的三井LaLaport，今年1月下旬揭幕，當地居民都很期待，預售案單價約40多萬、新古屋30萬上下、中古屋20萬擺佈；台中烏日高鐵站的「超等娛樂城」，因為高鐵、火車、捷運三鐵共構，極具交通優勢，預售屋單價約30-40萬、屋齡10年內新古屋，單價則是20-30萬，四周的烏日舊市區中古大樓房價約只要1字頭，選擇多元。
台中地區有三個區域預售案相對多，且沿著大型購物中間發展，包孕位於台中市東區的三井LaLaport、台中烏日高鐵站的「超等娛樂城」、台中北屯區的漢神洲際購物中心周邊商圈，這三個區域周邊因為位處台中市區外圍，因此房價相對台中市區親民、好入手，又具將來發展性，適合首購自住族群。
而位於北屯區的漢神洲際購物中心，客歲開工，估計2025年落成，因為結合台中洲際棒球場，又臨近74快速道路，到台中各區域都便利，預售屋單價約40-50萬、屋齡10年內的新古大樓單價30-40萬、中古大樓單價20-30萬。（圖／NOWnews資料照片） 信義衡宇中六區協理洪振祐透露表現，在《平均地權條例》送進立法院討論前，大台中地域的置產客對房市信心強，較無調整售價的空間，目下當今平均地權條例可望上路，加強賣方的售屋動機，且因過去置產客入手價錢低，是以若要出售，有機遇低於現今建商欲出售的房價，若是有自住需求的購屋族，可望以相對公道的房價購入。 購屋族群部門，洪振祐表示，很多從彰化、南投至台中工作的首購族群，會選擇在台中安家立業，回彰投老家也近，觀察主力產品，近一年來兩房因低總價、好入手的原因，統計近期區域物件的被帶看量，帶看較集中的物件，兩房比例超過5成，而三房則佔3成閣下。 更多 NOWnews 本日新聞 報道 [NOWnews今日新聞]根據台中地政局資料，台中市去年買賣移轉棟數共5萬972棟，年增2%，創9年來新高；專家默示，大台中地域的房市特點之一為預售屋多，而《平均地權條例》將上路，可望增強賣方售屋念頭，自住客有機遇買到相對合理的價錢，可鎖定東區的三井LaLaport、烏日高鐵站的「超等娛樂城」、北屯區的漢神洲際購物中間三區的周邊商圈，房價相對市區親民。
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文章來自: https://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E5%A4%9A-%E9%80%993%E5%8D%80娛樂城
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